北京赛车PK10计划

全国
[切换] 快速进入
智能报价
在线问答 > 房产知识 > 房屋性质 > 正文

4份价值万元2019年设计与报价方案

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

跃层式住宅好不好?跃层和复式有什么区别

  • 提问者:施法时间
  • 地点: -
  • 浏览次数:580
  • 提问时间:2019-11-28 09:42:12

已有回答(3条)
  • 跃层式住宅好吗?
    优点:
    1、一般的跃层式住宅的面积较大,因此采光面自然而然也不会太少,会为房屋提供优质的采光、通风效果。
    2、跃层式住宅室内面积较大,可根据业主自己的喜好跟需求来布局,让家中层次感十足。
    3、跃层式住宅的功能明确、齐全,上下层间隔大,相互干扰较少,居住放心、舒适。
    缺点:
    1、跃层式住宅室内楼梯必定会占去一定的面积,会妨碍一定的设计,而且楼梯坡度较大,存在一些危险性。
    2、跃层式住宅的二层一般不设有通口,发生火灾时,不易疏散,存在安全隐患。
    3、跃层式住宅的上下层间隔较大,对老人、孩子来说不怎么方便,也不安全。
    跃层和复式有什么区别
    跃层的优缺点分析:
    跃层的优点:每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。
    跃层的缺点:户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。
    复式的优缺点分析:
    复式的优点:
    1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。
    2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
    3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
    复式的缺点:
    1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。
    2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。
    3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点,但近年来建筑师通过不断改进、完善,不断探索,结合我国的国情,设计更加合理的结构。

    回复  赞(0

  • 跃层和复式的区别在于层数,空间和面积上面的区别。
    1、层数
    跃层:是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。
    复式:在概念上是一层,但较普通的房屋高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。
    2、空间
    跃层:房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系。
    复式:房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式,与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。
    3、面积
    跃层:房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的,可以参照披屋顶使用面积的计算标准。
    复式:其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。

    回复  赞(0

  • 跃层式住宅好不好,其实还是应该根据个人的喜好来说,毕竟是青菜萝卜各有所好嘛,但是跃层的优缺点还是比较明显的。
    跃层式住宅优点:
    跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间的使用效率。
    跃层式住宅缺点:
    跃层户内楼梯会占用一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。

    回复  赞(0

相关问题
我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更准确
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》
| 设计报价在线咨询

设计报价在线咨询

专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案。

您好,您已进入工程质检专线,请问有什么可以帮助您?

小齐

北京赛车PK10计划赠送了您一个1000元装修礼包

距离领取结束时间还剩 15 : 00

齐装红包

1000元装修礼包

稍后会有专人客服与您致电~

使用说明

1。优惠券将在用户提交信息后通过短信发送到用户的手机,一个手机号仅限领取一张;

2.本券适合于齐装提供的装修服务,领券用户享受网站推荐装修公司的设计师免费上门量房、出平面图等价值1000元的装修礼包;

3.本券不用于现金抵扣,不兑现,不找零,不与装修公司及齐装网站任何优惠叠加使用;

4.本券有效期至2019年12月31日。

5.一个装修地点限用一张优惠券,合同签订后使用无效。

装修报价计算器

今日已有 80人 获取了装修报价

我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

您的装修预算为?北京赛车PK10计划元

  • 客厅总价:

    ?

  • 厨房总价:

    ?

  • 卧室总价:

    ?

  • 卫生间总价:

    ?

  • 水电总价:

    ?

  • 其他总价:

    ?

*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准。

广告区域
广东快乐十分 河南快3 极速快三 江西快3 贵州快3走势 北京快3 贵州快3 河南快3 北京两步彩 湖北快3