北京赛车PK10计划

全国
[切换] 快速进入
智能报价
齐装网 > 装修百科 > 房产百科 > 房产知识 > 正文

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

北京赛车PK10计划

开盘是什么意思 开盘后什么时候交首付 开盘后当天就要交首付吗

开盘

现在大多数的人都是贷款购买的房屋,贷款买房指的就是购房者先交一定比例的首付款,然后再办理银行贷款手续的一种方式,在不同的城市,购房者具体的情况不一样,需要交的首付款也不一样,针对购 ...

2019-11-08 09:10:02

1

开盘是什么意思

楼房开盘是指楼盘建设中取得了销售许可证,可以合法对外宣传预销售,为正式推向市场所进行的一个盛大的活动。商品房预售许可证是开盘必须要有的。房地产商只有拿到商品房预售许可证,他们才能具备开盘条件。

北京赛车PK10计划具体开盘日期由开发商决定,开发商要想卖楼,必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以,开盘,肯定是拿到销售证之后的事儿。

开盘是指项目拿到预售证后正式开始对外销售的时间,但是现在很多楼盘在开盘前就已经做了认购登记等,收取了客户定金,所以真正等到项目开盘再去咨询时已经销售了大部分甚至根本就没有房屋了,所以要购买住宅就要多加留心,在项目刚刚亮相时就前去做买房登记。外地人也可以在其他城市购房,现在购买房屋大部分采用按揭。



开盘是什么意思
2

开盘后什么时候交首付

不管是购买现房还是购买期房,通常情况下,都是在商品房预售合同或者商品房买卖合同签订完之后,才可以将买房的首付款支付给房地产开发商。其实在买房的过程当中,这是最基本的购房程序。需要注意的是,一定要让房地产开发商开具收到首付款的收据,因为在向银行申请办理房屋贷款的时候,购房者必须要出示已经签订好的购房合同,以及首付款收据等相关购房资料。如果购房者没有先交了房屋首付款之后,再找开发商签订合同的话,很容易产生纠纷。



开盘后什么时候交首付
3

开盘后当天就要交首付吗

北京赛车PK10计划一般来说,房子开盘就意味着着房子开始出售了,在此之前开发商也以及拿到了项目预售许可证,在具备销售手续的情况下进行的房产买卖,一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同,然后购房者交首付。如果购房者在开盘当天选房的时候没有带齐首付的话,那么可以先缴纳一部分定金,至于定金缴纳多少,各个城市或者楼盘有所不同。

开盘当天选房有什么注意事项

1、明确自己的需求

开盘当天选房对于购房者来说是一个选房的好时机,但是购房者在选房之前应该先明确自己对房屋的需求是什么。只有自己明确有买房的想法,才需要来到开盘现场,如果只是随便看看凑热闹,完全没这个必要来受这份罪。

2、了解开盘流程

开盘当天选房和平时买房选房有很大的差别,开发商给购房者考虑的时间是很短的,购房者的大部分时间都是排队等待。如果此时购房者产生焦虑或紧张,那么就很容易盲目选择房屋,忽略真实的需求。小编建议购房者提前了解开盘流程、看房时间点,这样就会理性很多,在等待环节可以多看看项目介绍或者和同行者进行信息交流,做到心中有数,这样才不会因为一时冲动而买到“错”的房子。

3、确定并坚守心理价位

购房者在开盘之前看房的时候一般是得不到房屋的准确价格的,房屋的具体价格大多都是在开盘当天才会放出来,但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围,确定心理价位,确定自己的承受底线,如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围,就坚决放弃。千万不要沉不住气,不惜花高价购买,这样会影响购房者本身的生活质量,同时对于购房者的资金形成了较大压力。


开盘后当天就要交首付吗
我家装修要花多少钱?
挤干水分 报价更准确
我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

装修报价计算器

今日已有 152人 获取了装修报价

我已阅读并同意齐装网的 《免责申明》

您的装修预算为?

  • 客厅总价:

    ?

  • 厨房总价:

    ?

  • 卧室总价:

    ?

  • 卫生间总价:

    ?

  • 水电总价:

    ?

  • 其他总价:

    ?

*该报价为半包估算价,实际以上门量房实测为准。

广告区域
| 设计报价在线咨询

设计报价在线咨询

专业设计报价团队,历时三年的数据分析,根据上百万条案例数据分析,为您打造最适宜的设计报价方案。

您好,您已进入工程质检专线,请问有什么可以帮助您?
幸运时时彩 内蒙古快3 广西快3 吉林快3 安徽快3 安徽快3 福建快3 贵州快3 甘肃快3 内蒙古11选5走势图